土地家屋調査士とはあまりなじみのない資格かもしれませんね。
あまり普段から聞きなれないものですから、知らない人も多いとおもいますがこの資格は土地や建物の所有者に代わり、表示に関する登記などの申請手続きをする役割として、非常に大切な業務をおこなうための資格となっています。
表示に関する登記といってもどういったものかわかりづらいとおもいますが、これは土地や建物の位置や面積、その用途などを登記帳簿上明らかにする作業のことで、そういった不動産の登記帳簿は法務局によって公簿として管理されているのです。
主な業務内容は土地や建物が現在どうなっているか関係する書類を見たり現地へ直接足を運んだりして確認、そして土地の面積建物の床面積などの変更申請に添付する図面を作成する為に土地や建物の測量を行い正確な数値を算出、そうした調査や測量をもとに登記申請するための書類を作成し、法務局へ提出するといったことを行うのがこの土地家屋調査士の仕事になります。
土地を買ったり建設する場合も土地境界の公正な立場から確認し、各測量業務を遂行したり、申請したりするのもこの資格が必要となります。つまり建設や家を買ったりする際にかかわる重要な資格とも言えます。
人の住む場所であればどこでも、活躍の場のある土地家屋調査士ですが以前まではその地域に特化した業務内容でした。ですが最近ではインターネットの普及により活躍の場を徐々に広げつつあります。